Modernisierung

 

Hier finden Sie alle aktuellen baulichen Projekte und Veränderungen der WGW.

Fortsetzung der Großmoderisierung in Niendorf!

Unser Projetkt „Groß Borsteler Str. 25 A – C“ nimmt kontienuierlich weiter Form an! Nach Beginn im April 2018 konnten folgende Arbeiten bereits fertiggestellt werden: Dacherneuerung, Kellerdeckendämmung, Fensteraustausch in allen Wohnungen, hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage, Fliesenarbeiten in den Treppenhäusern und die Dämmarbeiten an der Fassade. Zurzeit werden die Balkone überarbeitet, Elektroarbeiten in den Treppenhäusern durchgeführt und die Putzarbeiten an der Fassade gehen dem finalen Ende entgegen. Nach den fertiggestellten Fliesenarbeiten in den Treppenhäusern, können auch hier demnächst die Malerarbeiten beginnen. Weiter auf unserer Liste der noch zu erledigenden Aufgaben stehen: die Erneuerung der Abwasser- und Regenentwässerung, die Installation der komfortablen Paco-Schließanlage sowie abschließend die Wiederherstellung der Außenanlage. Mit der Durchführung unserer Modernisierung liegen wir in unserem Zeitplan, einen kleinen Eindruck von unserer Baustelle erhalten Sie hier:

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Fotos: WGW

Instandhaltungen 2018

Neben der Fortsetzung der Großmodernisierung in Niendorf sind folgende Instandhaltungen in 2018 geplant:

Rahlstedt - Lehárstraße 81-93, Abrahamstraße 39-43: Austausch der Fenster mit Wärmeschutzverglasung

Steilshoop - Erich-Ziegel-Ring 50+52: Instandsetzung der Aufzüge

Poppenbüttel - Grotenbleken 7-11, Wilhelm-Bauche-Weg 2-4: Instandsetzung der Dachgauben

Harburg - Rotbergfeld 23-35: Instandsetzung der Treppenhäuser

Harburg - Rotbergfeld 40-48: Erneuerung der Heizungsanlage

Eidelstedt - Schnelsener Weg 26-40: Instandsetzung der Treppenhäuser inklusive Austausch der Fenster mit Wärmeschutzverglasung

Die Modernisierungsarbeiten in Niendorf/Rahlstedt schreiten voran...


Groß Borsteler Straße 27 A-C

Die letzten Arbeiten im Treppenhaus und Restarbeiten an den Abwasserleitungen konnten inzwischen fertiggestellt werden. Lediglich einige wenige Arbeiten an den Außenanlagen müssen im Frühjahr noch einmal nachgebessert werden.

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Scharbeutzer Str. 127 A-B / Kopernikusstr. 3 A-B:

Durch die sonnigen Tage Mitte Oktober schreiten die Arbeiten zügig voran, so dass die Abnahme des Dachs und der Fassade in der Kopernikusstr. 3 A-B inzwsichen erfolgen konnte und dort jetzt zeitnah abgerüstet wird. Auch der 2. Bereich ,Scharbeutzer Str. 127 A-B, wird kurzfrisitg bis Ende Oktober fertig gestellt.

Danach erfolgen die Arbeiten in der Außenanlage für die Verlegung des Hochsiels sowie die Wiederherstellung bzw. Neuanlage der Grünflächen. Abgeschlossen wird die Modernisierungsmaßnahme dann mit der Neugestaltung der Treppenhäuser.

 

 

Fotos: WGW

Energetische Großmodernisierung in Niendorf und Rahlstedt

Ein arbeitsreiches Jahr liegt vor uns: Neben unserem Neubau in Rahlstedt und den Wohnungsmodernisierungen stehen auf unserer Liste weitere energetische Modernisierungen sowie diverse Instandhaltungsarbeiten in den Wohnanlagen. Dafür haben wir unser Budget auf über 6,8 Millionen Euro erhöht.

Unseren Mitgliedern in der Groß Borsteler Straße 27 a-c (Niendorf) sowie in der Korpernikusstraße 3 a-b und der Scharbeutzer Straße 127 a-b (Rahlstedt) haben wir schon vor Weihnachten die gute Nachricht überbracht: Dieser Tage erfüllen wir vielen von ihnen einen Wunsch und starten mit der energetischen Großmodernisierung ihrer Häuser.

Und Großmodernisierung ist dabei wirklich nicht übertrieben. Hier wie da werden die Fassaden und Kellerdecken gedämmt, die Balkone überarbeitet, die Dächer, Fenster, Abwasserleitungen und Regenentwässerung erneuert sowie die Treppenhäuser aufgefrischt. In Rahlstedt tauschen wir zudem die Heizungszentrale aus.

Hier sehen Sie die Fassade in Rahlstedt: Die Eingänge und Giebelflächen werden durch hochwertige Klinker akzentuiert.

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Farbentwurf: Brillux Farbstudio Hamburg

„Die Arbeiten in der Groß Borsteler Straße sind ein weiterer Schritt bei der systematischen Modernisierung dieses Wohngebietes“, erklärt Mieterservice-Leiter Matthias Demuth. Denn genau wie in den Vorjahren soll es auch zukünftig weitergehen und in den kommenden Jahren die energetische Optimierung aller sechs Bestandsgebäude abgeschlossen werden. Den Farbentwurf für die Groß Borsteler Straße sehen Sie hier.

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Farbentwurf: Brillux Farbstudio Hamburg

Instandhaltungen 2017

Über unsere energetischen Modernisierungen hinaus kommen aber auch in diesem Jahr die Instandhaltungsarbeiten nicht zu kurz. In der Umsetzung sind diese Arbeiten zwar zeitlich meist weniger umfangreich, dennoch zahlt sich eine gute und rechtzeitige Planung aus. Durch den Bauboom sind die Handwerksfirmen oft schon auf Monate hin ausgebucht. Aber: „Wir arbeiten mit vielen Firmen seit Langem zusammen und haben in ihnen verlässliche Partner“, ergänzt Vorstandsvorsitzende Christine Stehr. „Übrigens nicht nur in diesem Punkt. Die Abläufe sind bekannt und so läuft es vor Ort dann bestenfalls ganz reibungslos. Das begrüßen auch unsere Mitglieder sehr.“

Folgende Instandhaltungen sind 2017 geplant:

Rönneburg (Harburg) - Rotbergfeld 40-48: Austausch der Fenster mit Wärmeschutzverglasung

Ohlsdorf - Büringstwiete 1-5: Austausch der Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Instandsetzung der Fassade

Rahlstedt - Lehárstraße 85 a-c und 87-93: Erneuerung der Heizungsanlage inklusive hydraulischem Abgleich

Eidelstedt - Wildacker 39-45: Instandsetzung der Balkone und Treppenhäuser

Eidelstedt - Wildacker 5-31: Instandsetzung der Fassade

Mümmelmannsberg - Am Mühlenbach 1-3; Große Holl 62-64, Hollkoppelweg 2-4: Instandsetzung der Dehnungsfugen

Wohnungsbaugenossenschaft Gartenstadt Wandsbek eG

Gartenstadtweg 81

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