Autor: Christine Watz

Hallo, ich bin Marina Matic, Mutter von zwei kleinen Kindern und ich genieße es, gemeinsame Zeit mit meiner Familie zu verbringen. Nach meiner Familienpause arbeite ich seit September 2025 im Betriebskosten- und Nachhaltigkeitsmanagement der WGW. Gestartet bin ich mit einer Ausbildung bei einer Wohnungsgenossenschaft, begleitet von einem immobilienwirtschaftlichen Studium. Danach ging es für mich zu einem großen Immobiliendienstleister in deren Marktforschung.

Ich freue ich mich, jetzt wieder in einer Genossenschaft angekommen zu sein, in der nachhaltiges Wirtschaften und Mitgliederorientierung zusammenkommen. Es ist schön, dass ich mit meinen Aufgaben zu bezahlbarem und klimafreundlichem Wohnen beitragen kann. Besonders die angenehme Atmosphäre und meine freundlichen Kollegen haben mir den Einstieg leicht gemacht.

Ein Wintertag, vier Stationen, viele Gespräche: Die Vertreterausfahrt der WGW führte diesmal quer durch Wandsbek – zu zwei Wohnanlagen im Wandel, ins Maler- und Lackiermuseum nach Billwerder und schließlich zum Italiener. Eine Tour, die zeigte, wie schön es schon ist, bei der WGW zu wohnen und wie schön es noch wird.

Schon die erste Station sorgte für überraschte Gesichter. Ziel war die Wohnanlage am Eydtkuhnenweg, Ecke Voßkuhlen. Acht Gebäude mit insgesamt 202 Wohnungen gehören dazu: Sie verteilen sich auf einem parkähnlichen Grundstück – so groß wie knapp vier Fußballfelder. Etwa 550 Mieterinnen und Mieter der WGW leben in der Wohnanlage von 1963. Ihre bald 70 Jahre sieht man der alten Dame jedoch nicht an. Kein Wunder: Denn zwischen 2006 und 2021 hat die Genossenschaft die meisten Häuser energetisch umfassend modernisiert.

Dabei zog Stück für Stück mehr Wohnqualität ein. Im Eydtkuhnenweg 1 A etwa wurde 2011 ein Außenaufzug angebaut und der Laubengang grundlegend überarbeitet. „Hier leben viele ältere Mitglieder“, erklärte Matthias Demuth, Abteilungsleiter Mieterservice. „Für sie ist das eine große Erleichterung.“ 2015 folgte der Umbau von vier Gewerbeeinheiten in barrierearme Wohnungen. Wie sehr sich die Anlage verändert hat, bestätigte auch Vertreterin Gaby Rauch. Sie ist dort aufgewachsen, zog vor mehr als 40 Jahren weg – und staunte bei der Rückkehr: „Das hat mit der Wohnanlage von damals kaum etwas zu tun.“

Danach ging es in die Bengelsdorfstraße 12-16: ein Haus mit neun Stockwerken und 81 Wohnungen. Dort steckt die WGW mitten in einer umfassenden Modernisierung. Und es ist bereits viel geschafft: Die Fenster wurden erneuert, die Balkone überarbeitet und die Wärmedämmung angebracht. An der Stirnseite ist bereits zusammen mit Azubis aus dem Malerhandwerk ein neues Wahrzeichen aufgemalt – eine große Sonnenuhr, unsere neue „Sünnenklock“. Leider verdeckten noch Gerüste und Planen die farbenfrohe Sünnenklock. Dafür konnten sich die Vertreterinnen und Vertreter aber in zwei leerstehenden Wohnungen umsehen. Denn innen geht das Projekt weiter: Alle Bäder werden modernisiert, ebenso die Hauseingänge. Außerdem wird ein langgehegter Wunsch vieler Bewohner erfüllt. „Die Aufzugsanlagen werden erneuert. Sie führen dann bis ins Erdgeschoss“, sagt Philipp Wengler, technischer Sachbearbeiter. „Damit wird der Zugang barrierefrei.“ Und noch etwas kommt hinzu: Alle Wohnungen werden mit Balkonkraftwerken ausgestattet. Vorstandsvorsitzende Christine Stehr: „Da die Bewohnerinnen und Bewohner während der Baumaßnahme viel Lärm aushalten müssen, haben wir hier etwas mehr Geld in die Hand genommen.“

Insgesamt investiert die WGW 2025/2026 rund 11,5 Millionen Euro in die beliebte Wohnanlage. Viele Menschen leben hier über Jahrzehnte. Auch Vertreterin Annie Wojczewski erinnert sich gern an ihre erste eigene Wohnung: „Sie war ganz oben und das habe ich geliebt. Der Ausblick ist atemberaubend. Bei gutem Wetter kann man mit dem Fernglas die Uhr des Rathauses sehen.“ Heute erkennt man auch die Elphi.

Bevor beim Italiener Andronaco in Billwerder der gemütliche Teil begann, stand noch ein Besuch im Maler- und Lackierermuseum auf dem Programm – für viele eine Entdeckung. „Das hat mich total überrascht“, sagte Vertreterin Elisa Kunath: „Nicht nur das Museum, sondern auch das Handwerk. Man denkt zuerst ans Wände streichen. Wer hätte gedacht, dass so viel Kunst dahintersteckt?“

Neue Eindrücke
Für einige Vertreterinnen und Vertreter war es die erste Tour dieser Art. Wir fragten sie, wie sie den Tag erlebt haben.
Judith Junge: „Es ist eine schöne Gelegenheit, andere Vertreterinnen und Vertreter kennenzulernen – und auch mit Vorstand und Mitarbeitenden einmal in einem anderen Zusammenhang ins Gespräch zu kommen.“
Volker Dührkop (re.): „Die Ausfahrt hat meine Erwartungen voll erfüllt. Besonders interessant fand ich die Infos zu den Modernisierungen – und zu sehen, wie stark die WGW auf neue Technologien setzt, vor allem beim Klimaschutz.“
Pascal Mohr (li.): „Sehr spannend, die Projekte einmal vor Ort zu sehen. Man bekommt viel mehr Einblick in die Hintergründe und versteht besser, welche Summen und welcher Aufwand dahinterstecken. Auch der Austausch mit den Mitarbeitenden ist Gold wert.“

Zwischen Handwerk und Kunst
Das Maler- und Lackierermuseum in Hamburg-Billwerder zeigt, wie viel Kunst und Geschichte im Malerhandwerk stecken. Über 900 Jahre Tradition werden lebendig – mit historischen Werkzeugen, Farbpigmenten und Schablonen zur Wandgestaltung. Besonders beeindruckend sind die Wandmalereien, die Vorläufer moderner Tapeten.

Gegründet wurde das Museum 1984 von der Maler- und Lackierer-Innung. Viele Exponate stammen aus Privatbesitz, aufgelösten Betrieben und von Berufsschulen. Sie machen den Ort zu einem Schatz für alle, die entdecken wollen, wie viel Gestaltungskraft im Handwerk steckt. Untergebracht ist das Museum im Glockenhaus aus der Zeit um 1600. Mitglieder des Vereins haben das historische Gebäude in Eigenregie restauriert und kümmern sich bis
heute engagiert um seinen Erhalt.

Nach Ostern war es so weit: Die Sünnenklock am WGW-Sünnenhuus in der Bengelsdorfstraße erhielt ihren Zeiger. Kurz darauf fiel das Gerüst – und Bramfelds neues Wahrzeichen ist nun weithin sichtbar.

Ein fast vier Meter langes Stahlrohr im achten Stock an die Fassade zu bringen, das ist kein Routinejob. Dafür braucht es einen Kran – und das richtige Wetter. Tage vorher noch stürmisch. Doch wie alle Events rund um unser Sünnenhuus in Bramfeld passte am Ende alles: blauer Himmel, kaum Wind. Martin und Felix Fieg konnten also ihr unhandliches und dazu noch ziemlich schweres Werkstück präzise montieren. Trotz großer Erfahrung war der Auftrag auch für die beiden Schlosser und Metallbauer eine Premiere. „Einen Zeiger für eine Sonnenuhr haben wir noch nie gebaut.“ Entsprechend groß war die Freude, als alles passte und montiert war. „Das Ergebnis ist super“, lobte auch Dirk Prilipp, Farbgestalter vom Brillux-Farbstudio Hamburg und kreativer Kopf der Sonnenuhr. „Der Zeiger wirft einen sauberen Schatten und die Schrift kommt hervorragend zur Geltung.“

Ein großes Kompliment vor allem für den Handwerker-Nachwuchs. Denn die Sonnenuhr ist im Rahmen einer Azubi-Aktion entstanden. Sieben Auszubildende aus unterschiedlichen Betrieben und Gewerken haben gemeinsam daran gearbeitet. „Wir freuen uns sehr, dass wir dieses Projekt unterstützen konnten“, erklärte WGW-Aufsichtsratsvorsitzender Niels Bossow. „Solche Projekte motivieren ungemein – und das Ergebnis zeigt, was möglich ist.“

Brillux-Auszubildender Sebastian Hegger wohnt ganz in der Nähe. „Ich komme hier ständig vorbei – und es ist ein tolles Gefühl, sagen zu können: Daran habe ich mitgearbeitet.“ Auch die WGW-Auszubildende Elham Hassansadeh blickt gern zurück. „Das war eine großartige Gemeinschaftsarbeit – das werde ich nie vergessen.“

Für Vorstandvorsitzende Christine Stehr ist die Sonnenuhr ohnehin etwas Besonderes. Sie hat das Projekt von Anfang an geleitet. „Wenn man startet und dann Schritt für Schritt sieht, wie sich so etwas entwickelt, ist das beeindruckend.“ Entscheidend sei dabei das Zusammenspiel aller Beteiligten gewesen – von den Auszubildenden bis zur Maler- und Lackiererinnung Hamburg. So konnte etwas entstehen, das längst nicht mehr selbstverständlich ist: Kunst am Bau. „Viele Unternehmenverzichten heute aus Kostengründen darauf. Wir versuchen trotzdem, solche Elemente dort zu integrieren, wo es passt. Sie geben einem Gebäude Identität und schaffen etwas, das bleibt.“

Gleichzeitig ist das Projekt ein klares Bekenntnis zur Nachwuchsförderung. „Wir stehen alle vor der großen Aufgabe, bis 2040 klimaneutral zu werden“, sagt Christine Stehr. „Dafür müssen wir ganzheitlich denken – und wir brauchen Menschen, die es umsetzen. Genau deshalb ist es so wichtig, junge Fachkräfte früh einzubinden und zu fördern.“

Das Netzwerk Nachbarschaft ruft Nachbarn dazu auf, sich bis zum 30. September für den Wettbewerb „Jede Wiese zählt!“ zu bewerben. Die fünf schönsten Projekte gemeinsamer Begrünungsaktionen von Haus-, Hof- und Straßengemeinschaften werden prämiert. In diesem Jahr wird dazu aufgerufen, sich stärker der Begrünung von Dächern (etwa Carports) oder Hausfassaden zu widmen. Für die schönsten Aktionen gibt es Geld- und Sachpreise sowie eine vom Künstler Janosch entworfene Plakette. Bewerben kann man sich beim Netzwerk Nachbarschaft.

Etwa 12,8 Millionen Euro investiert die Genossenschaft 2026 in Modernisierung und Instandhaltung des Wohnungsbestands. Viel Geld fließt in zwei große Projekte in Eidelstedt und Bramfeld, die bereits laufen und gut vorangekommen sind.

Mini-Kraftwerke für Balkone
Fortschritte gibt es bei der energetischen Modernisierung des Gebäudes Bengelsdorfstraße 12-16. Ziel ist es, die neungeschossige Wohnanlage in Bramfeld auf den KfW-55-Standard zu bringen und gleichzeitig den Wohnkomfort zu erhöhen. Inzwischen ist fast die gesamte Fassade gedämmt, das Dach erneuert, alle Fenster der 81 Wohnungen sind ausgetauscht sowie die Balkone zur Hälfte modernisiert. „Jetzt fehlen noch die Brüstungsgeländer“, sagt Philipp Wengler, technischer Sachbearbeiter. Wobei sich die Mitglieder in diesem Punkt noch auf ein besonderes Extra freuen dürfen: Als Goodie erhält jede Wohnung eine Photovoltaik-Anlage für den Balkon. „Die Wohnanlage hat dafür die optimale Ausrichtung“, erklärt Wengler. So kann jedes Balkon-Kraftwerk „je nach Wetterlage zwischen 400 bis 600 Kilowattstunden Strom im Jahr produzieren, den die Bewohner selbst nutzen können“. Zusammen mit der Photovoltaik-Anlage für Mieterstrom, die in den kommenden Wochen aufs Dach montiert wird, senkt das den CO2-Ausstoß enorm und spart Geld.

Nach einer witterungsbedingten Unterbrechung im Winter folgte als nächstes der zweite Bauabschnitt: der Abschluss der Fassadenarbeiten, der Abbau des Gerüsts sowie die Umgestaltung der Hauseingänge und Erweiterung der Aufzüge, die künftig bereits im Erdgeschoss starten. Bisher ging es erst ab dem Hochparterre mit Aufzug nach oben. Parallel dazu wird die Anlage auf Fernwärme vorbereitet, inklusive neuer Technik im Keller und einem hydraulischen Abgleich der Heizungen. Im Inneren geht es auch noch weiter – mit der Modernisierung der Bäder und Stränge. Als i-Tüpfelchen bekommt die Sünnenklock
an der Fassade ihren Zeiger.

Ein Gebäude nach dem anderen
Das Projekt in Eidelstedt schreitet weiter voran. Dort modernisieren wir seit 2023 ein Haus nach dem anderen. Voriges Jahr waren es mehrere auf einen Streich: So wurden unter anderem im Gebäude Wildacker 2-12 die Kellerdecken und Fassaden gedämmt sowie zwei Dächer instandgesetzt. „Trotz anfänglicher Verzögerung hat alles nach Plan geklappt“, freut sich Uwe Dedek. Diese Baumaßnahmen wurden vor kurzem beendet.

Am Haus 21-25 wurde bis Oktober vergangenen Jahres die Fassade repariert und „an den Balkonen und dem straßenseitigen Giebel als Feuchtigkeitsschutz eine neue Beschichtung aufgebracht“, erklärt Uwe Dedek, technischer Sachbearbeiter. Schon im letzten Sommer wurde das Gebäude Wildacker 39-45 mit der Erneuerung der Wege fertiggestellt.

Vogelfreundliche Fassade
Als nächstes starten im Frühjahr die Arbeiten an den beiden Häuserblöcken 14-20. Auch dort sollen bis Ende 2026 die Dächer neu gedeckt, Kellerdecken und Fassade gedämmt sowie Fenster im Treppenhaus energetisch modernisiert werden. Die WGW testet hier etwas Neues. Uwe Dedek: „In die Wärmedämmverbundfassade werden wir erstmals Nistkästen für Spechte integrieren.“ Die Vögel sollen so vom „Höhlenbau“ im Dämmmaterial weggelockt werden. Damit haben wir dann auch für unsere gefiederten
Nachbarn ein Wohnungsangebot.

Weitere Arbeiten 2026

• Erich-Ziegel-Ring 50-52: Heizungsanlage erneuern
• Grotenbleken 7-11, Wilhelm-Bauche-Weg 2-4: Fenster modernisieren – mit Wärmeschutzverglasung
• Traberweg 24 E, 26-28A, 30, 36-38: Treppenhäuser instandsetzen, Haustür modernisieren – mit Wärmeschutzverglasung
  … und noch viele weitere Modernisierungen und Instandhaltungen in den Wohnanlagen